Iniciativas como el Programa de Bienestar Rural de Compensar aportan a mejorar la calidad habitacional en 15 municipios del departamento.
Según la más reciente Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ECV) realizada por el DANE, el déficit habitacional en Colombia (falta o precariedad de las viviendas), bajó 2.1 puntos porcentuales en 2024, pasando de 28.9% a 26.8%; lo que se atribuye principalmente a la reducción del déficit cualitativo, el cual abarca condiciones no estructurales susceptibles de mejoramiento (espacios, servicios, seguridad de las viviendas), que pasó de 22.1% a 20% entre 2023 y 2024, es decir, aproximadamente 300 mil colombianos ahora viven en espacios más seguros y confortables. Por su parte, el componente cuantitativo, relacionado con la insuficiencia de viviendas disponibles para satisfacer la demanda de los hogares, se mantuvo en 6.8%.
Con relación a los resultados por región, Cundinamarca se destaca como el tercer departamento con menor proporción de viviendas con deficiencias habitacionales (15.5%); sin embargo, de acuerdo con la misma encuesta, solamente 3 de cada 10 hogares tienen casa propia y persisten dificultades en materia de habitabilidad, servicios básicos, hacinamiento, confort y seguridad.
Frente a este panorama, a través de su Programa de Bienestar Rural, Compensar no solo contribuye a reducir la brecha habitacional en 15 municipios del departamento- una de las prioridades del Plan de Desarrollo de Cundinamarca (2024-2027)-, sino que también acompaña a las familias rurales a desarrollar habilidades que les permita ser agentes de cambio en sus comunidades, a partir de tres líneas operativas: inclusión habitacional, inclusión social territorial e inclusión económica.
“Trabajamos de manera articulada estos tres ejes, fortaleciendo todos los procesos de sostenibilidad, generando, además, capacidad instalada, empleo y productividad, muy en coherencia con nuestro propósito de aportar a la consolidación de familias más sanas, productivas y felices en los territorios rurales”, aseguró Miguel Rodríguez, coordinador de proyectos especiales de vivienda en Compensar.
Desde el eje inclusión habitacional, la entidad hace un diagnóstico con apoyo de sus profesionales en territorio, identificando el panorama de la vivienda rural en cada uno de los municipios, con el objetivo de atender dichas necesidades a través de sus programas de Microconstrucción y Habitabilidad.
A través de los Programas de Microconstrucción, en el 2025 fueron beneficiadas 168 familias con el otorgamiento de subsidios de Construcción en Sitio Propio y de Mejoramiento Habitacional, con una inversión superior a los $9.200 millones. “Una de las barreras más frecuentes, de nuestros afiliados, para acceder al subsidio de Construcción en Sitio Propio es la falta de titularidad del predio, por eso, nosotros brindamos asesoría integral, de principio a fin, lo que representa un ahorro importante para las familias en procesos técnicos y estudios adicionales”, añadió Rodríguez.
Asimismo, por medio del Programa de Habitabilidad, dirigido a trabajadores afiliados en categorías A y B, y a sus familias, el año pasado 24 hogares rurales recibieron asesoría, acompañamiento y recursos para transformar sus viviendas en espacios más confortables, favoreciendo su bienestar físico y mental. El programa contempla la intervención de algunos de los acabados básicos de las viviendas, como cocina, baños, pisos y paredes, talleres de mobiliario, instalación de cortinas, procesos formativos, entre otros.
Inclusión social y económica
Por otro lado, el año pasado Compensar benefició 2.384 personas a través del eje de inclusión social territorial del Programa de Bienestar Rural, enfocado en el fortalecimiento del liderazgo y el empoderamiento comunitario; destacándose entre los logros más representativos: la elección de algunas lideresas en el Consejo Departamental de Mujeres en su municipio, el apoyo a jóvenes candidatos de los Consejos Municipales de Juventud y la certificación de un grupo de gestoras en danza movimiento terapia.
En el eje inclusión económica, 1.970 personas fueron favorecidas en 2025 mediante acciones que buscan llevar a otro nivel sus emprendimientos, gracias al acompañamiento técnico y formativo que les brinda Compensar. A lo anterior se suma el impacto de su programa de Compras Inclusivas, por medio del cual la entidad acompaña a pequeños y medianos productores a quienes, por su condición social y ubicación geográfica, enfrentan barreras para acceder a los mercados y competir en igualdad de condiciones.
“A través de nuestro programa de Compras Inclusivas, los integramos a la cadena de valor como proveedores de bienes o servicios, generando oportunidades reales de crecimiento e impactos económicos y sociales significativos en sus comunidades de origen”, explicó Miguel Rodríguez.
Encuentros regionales
En línea con su propósito de aportar al desarrollo y bienestar rural de Cundinamarca, Compensar ha organizado cuatro encuentros regionales sobre ordenamiento y planificación territorial, articulando redes interinstitucionales del orden nacional, departamento y municipal, con el fin de sumar esfuerzos y capacidades que contribuyan al mejoramiento de la calidad habitacional en los territorios.
“Esta iniciativa surge luego de identificar que, por desconocimiento en procesos administrativos por parte de algunas entidades en los municipios, familias campesinas estaban perdiendo la oportunidad de tener un hogar digno y en óptimas condiciones. Así que decidimos tomarnos los territorios, sensibilizar y educar a los funcionarios y, al mismo tiempo, contarle a la comunidad todo lo que hacemos desde nuestro Programa de Bienestar Rural”, explicó el coordinador de proyectos especiales de vivienda en Compensar.
De esa manera, representantes de 50 municipios han asistido a los encuentros, e igualmente entidades como la Agencia Nacional de Tierras, la Gobernación de Cundinamarca, constructoras, entre otros actores. A la fecha, esta iniciativa, ha apalancado la puesta en marcha de 40 soluciones de vivienda rural.
